【發(fā)布會(huì)實(shí)錄】淮北市住房公積金新政策新聞發(fā)布會(huì)

一、發(fā)布主題：2024年第三季度新聞發(fā)布會(huì)

二、發(fā)布時(shí)間：2024年9月27日上午9點(diǎn)

三、發(fā)布地點(diǎn)：市住房公積金管理中心3樓會(huì)議室

四、參加人員：梅慶保 馬 森 趙曉晨 顧文拓 省、市各媒體代表

五、發(fā)布單位：淮北市住房公積金管理中心

六、主持人：趙曉晨

七、發(fā)布人：黨組成員、總會(huì)計(jì)師 梅慶保

八、發(fā)布會(huì)流程

（一）總會(huì)計(jì)師梅慶保發(fā)言介紹我市住房公積金新政策

（二）答記者問

九、發(fā)布會(huì)實(shí)錄：

【淮北市住房公積金管理中心服務(wù)監(jiān)督科科長趙曉晨】

各位記者朋友們，大家上午好!歡迎出席我市住房公積金三季度新聞發(fā)布會(huì)。

參加今天新聞發(fā)布會(huì)的有省、市各主流媒體記者，歡迎大家的到來!

首先，請市公積金中心黨組成員、總會(huì)計(jì)師梅慶保同志介紹我市住房公積金新政策。

【淮北市住房公積金管理中心總會(huì)計(jì)師梅慶?！?/p>

各位媒體界朋友、各位來賓：

大家上午好！歡迎大家出席淮北市住房公積金管理中心新聞發(fā)布會(huì)，在這里，我首先向媒體界朋友和社會(huì)各界對住房公積金長期以來的關(guān)心和支持表示感謝！

住有所居，安居樂業(yè)，是老百姓對美好生活的基本要求。今年以來，淮北市住房公積金管理中心立足服務(wù)理念，堅(jiān)持民有所呼我必回應(yīng)的工作要求，深入社區(qū)、金融機(jī)構(gòu)、繳存企業(yè)和不動(dòng)產(chǎn)登記部門等深入開展調(diào)查研究，收集多方意見建議。調(diào)整現(xiàn)有政策，先后出臺(tái)了提高住房公積金貸款額度和租房提取額度、支持靈活就業(yè)人員全額提取本人每月繳存的住房公積金支付房租、支持父母自愿提取住房公積金支持子女購房、全面放開全國范圍內(nèi)“互認(rèn)互貸”和異地購房提取等政策。優(yōu)化業(yè)務(wù)辦理流程，加強(qiáng)數(shù)字化公積金建設(shè)，提升公積金服務(wù)效能，在保障民生、服務(wù)群眾、促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展上起到了積極作用。近期，淮北市住房公積金管理中心印發(fā)了《淮北市商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款操作細(xì)則》和《關(guān)于進(jìn)一步做好清理長期封存住房公積金賬戶工作的通知》，從本月開始實(shí)行“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)辦理新模式和開展住房公積金個(gè)人封存賬戶清理工作。下面，我就以上兩項(xiàng)內(nèi)容作簡要介紹。

一、“商轉(zhuǎn)公”模式再上新，“以貸還貸”減輕職工籌資壓力

商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)換住房公積金個(gè)人住房貸款（以下簡稱“商轉(zhuǎn)公”）業(yè)務(wù)自政策實(shí)施以來，已有795戶繳存職工辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)，貸款總金額2.91億元，戶均貸款約36.55萬元。在商轉(zhuǎn)公政策利民的同時(shí)，也有不少職工反映自籌資金壓力較大。為充分發(fā)揮公積金制度優(yōu)勢，進(jìn)一步提升惠民力度，市公積金中心自5月起開始組織相關(guān)科室和承辦銀行研討交流，學(xué)習(xí)借鑒其他地市先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合我市實(shí)際情況，開展優(yōu)化“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)測試。經(jīng)過為期3個(gè)月的多輪測試和改進(jìn)，于8月底順利完成部分承辦銀行的業(yè)務(wù)全流程測試。9月9日，正式印發(fā)《淮北市商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款操作細(xì)則》（淮房金〔2024〕16號），新增“以貸還貸”業(yè)務(wù)辦理方式，替換此前“先還后貸”業(yè)務(wù)辦理方式。政策調(diào)整后，繳存職工無需自籌資金結(jié)清商業(yè)貸款余額，還款壓力大大減輕，有效提升住房公積金制度的獲得感、幸福感、安全感。

二、封存賬戶集中清理，全面規(guī)范住房公積金賬戶管理

截止2024年8月底，我市住房公積金個(gè)人封存賬戶大約2.5萬人，封存占比約為13%。為切實(shí)維護(hù)繳存職工合法權(quán)益，市公積金中心決定自9月6日至10月31日期間，面向繳存單位及繳存職工，全面開展長期封存住房公積金賬戶集中清理工作。按照文件要求，清理期間，市公積金中心會(huì)采取批量短信、電話、上門服務(wù)等多種舉措，對長期封存的個(gè)人住房公積金賬戶進(jìn)行清理，請廣大繳存單位和職工結(jié)合文件要求，辦理相關(guān)業(yè)務(wù)并相互告知，配合市公積金中心開展此項(xiàng)工作。

【淮北市住房公積金管理中心服務(wù)監(jiān)督科科長趙曉晨】

下面，進(jìn)入提問環(huán)節(jié)。大家可以就本次發(fā)布會(huì)具體事宜進(jìn)行提問，請各位記者就感興趣的話題進(jìn)行提問，提問時(shí)請告知所屬媒體。

一、新推出的“商轉(zhuǎn)公以貸還貸”業(yè)務(wù)模式相比“先還后貸”模式有什么優(yōu)點(diǎn)？在辦理的時(shí)候有什么需要額外注意的？

回答：

謝謝這位記者提問?！吧剔D(zhuǎn)公以貸還貸”不需要借款人提前籌集資金結(jié)清商業(yè)貸款，而且中心優(yōu)化了業(yè)務(wù)流程，秉承著“數(shù)據(jù)多跑路群眾少跑腿”的原則，通過數(shù)字化手段，讓交互數(shù)據(jù)在網(wǎng)上流動(dòng)，從而減少借款人辦理業(yè)務(wù)的次數(shù)和難度。中心與委貸銀行協(xié)定提前還款“綠色通道”，無需借款人到銀行網(wǎng)點(diǎn)申請?zhí)崆斑€款，中心代為完成，預(yù)約還款時(shí)間也由1到2個(gè)月縮減至7個(gè)工作日內(nèi)。“商轉(zhuǎn)公以貸還貸”在辦理的時(shí)候借款人只需要確認(rèn)商業(yè)貸款所購住房已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書并已辦理正式抵押。中心始終堅(jiān)持“便民、利民、惠民”的理念，不斷優(yōu)化服務(wù)，將原本需要借款人去銀行辦理的各項(xiàng)準(zhǔn)備業(yè)務(wù)通過數(shù)據(jù)交互來完成。

二、“商轉(zhuǎn)公以貸還貸”業(yè)務(wù)模式是不是所有人都可以辦理？比如外地工作返鄉(xiāng)置業(yè)的市民或者沒有繳存公積金的市民怎么辦？

回答：

謝謝這位記者提問。您上述兩種情況均可以辦理“商轉(zhuǎn)公以貸還貸”。市公積金中心一直秉承“溫馨、便捷、安全、高效”的服務(wù)理念，對外地工作返鄉(xiāng)置業(yè)的市民可以使用異地貸款方式；對沒有繳存公積金的市民可以辦理靈活就業(yè)人員繳存，符合貸款條件后即可使用靈活就業(yè)人員的身份辦理貸款。異地繳存和靈活就業(yè)人員與淮北市正常繳存職工享受同等貸款政策。